Кредит на строительство — рекомендуемые банки

Кредит на строительство – из разряда, если можно так выразиться, уважительных займов.  Решение построить дом или даже добротную баню, гараж, летнюю кухню во все времена заслуживало уважение. Да и банки, особенно те, для которых цель кредита имеет значение, редко отказывают в ссудах для этой цели.  Кредиты на строительство квалифицируются, как целевые ипотечные.

Какой же банк предпочесть?

-«Дельтакредит».

Банк предоставляет ссуды при условии залога недвижимости, отвечающей его  требованиям. Выдаются кредиты,  как на приобретение готового жилья, так и для строительства. Процентная ставка – 8,25%. Период кредитования – до 25 лет.

Заявку можно оформить онлайн, предусмотрен ипотечный калькулятор. При подаче заявки, помимо стандартной информации, клиент должен указать область, в которой предполагается строительство и источник, из которого потенциальный заёмщик узнал о данном банке. В обязательном порядке от заёмщика требуется согласие на обработку персональных данных.

-«ВТБ».

Основные требования к заёмщику, выдвигаемые банком «ВТБ» — гражданство РФ и постоянная прописка в той области, где имеется филиал банка.

Пакет документов, которые необходимо предоставить гражданину для получения кредита наличными:

-паспорт;

-СНИЛС;

-справка 2-НДФЛ или справка о доходах за последние 6 месяцев. Она должна быть подкреплена печатью организации, в которой заемщик работает;

-если сумма кредита превышает 500 000 рублей, потребуется заверенная в отделе кадров, копия трудовой книжки или трудового договора.

Для перечисления средств на зарплатную карту  потребуется только паспорт и СНИЛС.  Зарплатным клиентам предоставляются льготы – им доступен кредит до 5 млн. рублей на срок до 7 лет, в то время  как остальные клиенты могут рассчитывать на лимит 5 млн на срок до 5 лет.  Предусмотрены кредитные каникулы, досрочное погашение без дополнительных платежей  и рефинансирование.

Процентная ставка на сумму от 100 тысяч до 499 999 рублей – от 12, 9 до 19,9%; на сумму от 500 тысяч  до 5 млн рублей – от 12,5 до 13,5%.

-«Газпроманк».

Банк предъявляет к заемщику ряд конкретных требований:

-государственный акт на участок, на котором предполагается строительство. Банк должен  убедиться в том, что земельный участок принадлежит человеку, обратившемуся за ссудой.

-проект дома должен быть выполнен специальной организацией.  Так банк получит гарантию, что он выполнен  согласно всем необходимым нормативам. В этом случае не будет опасений, что жильё признается не отвечающим требованиям безопасности и т.д. ;

-строительство должно проходить под контролем или с участием организаций, имеющих на то документы, подтверждающие их полномочия. Представители таких организаций,  так или иначе, отчитаются по бухгалтерской форме;

-вся документация на дом должна быть протестирована Ростехнадзором.

Если все правила соблюдены, то условия кредитования таковы: заемщику доступно от 300 тыс до 45 млн на срок до 30 лет.  Процентная ставка – 15-15,9%. «Газпромбанк» требует первоначальный взнос – от 30 до 50%. Но при хорошей кредитной истории сумма существенно уменьшается.

Построить дом сегодня реально!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *